Neubau Doppelhaus am Hang

Leitidee der Planung war es auf dem sehr schmalen Grundstück ein Doppelhaus für zwei Geschwister und deren Familien zu entwickeln.

Das 1.000m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse liegt direkt am Gonsbach und verfügt auf Grund seiner Hanglage über einen fantastischen Ausblick über das gleichnamige Tal bis zum Lerchenberg.

Auf Grund des schmalen Grundstückzuschnitts und dem geforderten Raumprogramm wurden zwei 16 Meter tiefe Baukörper entwickelt. Diese wurden versetzt zueinander angeordnet, wodurch für beide Wohneinheiten private Erschließungszonen und Außenbereiche geschaffen werden. Das Gebäude verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 440m² zuzüglich Nutzfläche im erdberührten Bereich des Untergeschosses.

Zum Tal öffnet sich jede Doppelhaushälfte im Erd- und Obergeschoss über seine gesamte Höhe und Breite, was einen maximalen Lichteinfall und Ausblick ermöglicht. Die vorvergraute Holzfassade rahmt die großzügigen Fensterfronten und verleiht dem Gebäude sein besonderes Erscheinungsbild.

 

 

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene Koch- und Essbereich mit einem Splitlevel zum Wohnzimmer, zwischengeschaltetem Kamin und anschließender Terrasse. Die geradläufige Treppe ins Obergeschoss wird von einem Einbaumöbel als Absturzsicherung begleitet, was viel Stauraum für Garderobe, Staubsauger, Bücher und Bilder schafft. Im Obergeschoss befindet sich das Kindergeschoss mit zugehörigem Bad. Der Elternbereich im Staffelgeschoss mit Bad en Suite, Sauna und Dachterrasse garantiert Rückzugsmöglichkeiten und Entspannung.

Die einfache und klare Grundrissstruktur lässt innenräumlich keine Rückschlüsse mehr auf die geringe Baubreite von knapp 7m je Wohneinheit zu.

 

 

Baujahr 2019 | Leistungsphasen 1-8 | Kostengruppen 300, 400, 500, 600